2026-10-25 15:51:43
近年来，云南省临沧市双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县允景社区坚持党建引领，探索社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业“三方共治”模式，推动基层治理从单打独斗向协同共治转变。居民委员会、业主委员会、物业服务企业“三方共治”模式，也是双江县党建引领居民小区治理的缩影。
据介绍，沙河镇尹景花园小区位于县城中心商业圈，有46幢住宅楼、97个单元、114部电梯，住宅及商业商铺共5360套，是融合居住、商业、办公功能的大型综合小区，商铺涵盖餐饮、零售、文体娱乐等多元业态，人口结构复杂、流动人口占比高、群众利益诉求多元，基层治理面临较大压力。
允景社区党总支明确党组织领导、居委会指导、业委会监督、物业企业服务的职责定位，牵头成立允璟服务管理有限公司，承接尹景花园小区物业服务管理，公司同步成立党支部。物业公司制定完善物业管理制度和公共收益分配及管理制度，公共收益专户专管；社区修订居民公约、车辆规范停放等制度，明确文明公德、邻里相处、公共收益分配、业委会权责。换届后社区“两委”班子整体优化，由社区党总支书记牵头抓总，统筹居委会、业委会、物业企业力量，推动三方同向发力、协同履职。社区划分108个微网格，推选党员、热心群众担任微网格员，做好民情采集、隐患排查、政策宣传、集贸市场治理等工作。
社区还推行“业主提议、三方商议、公开决议、跟踪评议”议事协商机制，连续召开由社区党总支主持，居委会、业委会、物业企业参加的会议；建立“居民点单、物业接单、支部督单”闭环服务机制，处置房屋维修、噪声扰民、违规养宠等各类诉求，做到事事有回音、件件有着落；整合资源优化升级党群服务中心，打造集服务、议事、学习、托管、助餐于一体的“一站式”平台；建成社区幸福食堂，年集体经济租金收入2万元，日均服务群众100余次；组建党员志愿服务队，针对高龄、行动不便老人推出“爱心送餐”服务。
紧扣提升居民小区治理水平，双江县以健全组织体系为引领、优化治理架构为基础、聚合治理力量为关键、提升治理能力为重点、完善治理机制为支撑，深入实施党建引领居民小区治理攻坚行动，推动党的组织和工作由乡镇、社区向小区延伸，基层治理主体向小区集聚，治理力量向小区下沉，管理服务精准到户到人，破解小区治理堵点难点，努力把居民小区建设成为组织健全、治理高效、服务优质、邻里和谐、居民幸福、党群关系密切、共建共治共享的美好家园。