贵阳以“微更新”撬动城市“大变化”

9月20日，贵阳市云岩区重点民生工程——金鸭安置房建设项目正式交付，首批803户回迁居民陆续领到新房钥匙。该项目由中铁五局承建，是三马片区城中村改造示范试点工程，也是贵阳市首批智能建造试点工程。

贵阳市云岩区金鸭安置房外观。

据负责施工的中铁五局项目负责人卯洋介绍，金鸭安置房项目总建筑面积21.6万平方米，包含9栋高层住宅和1座配套学校，建成后可提供安置住房1473套、停车位1610个，将进一步完善片区公共服务功能，助力构建15分钟生活圈。

以安置房建设为先行、以“微更新”改造为抓手，近年来贵阳市深入推进城市更新行动，落实“一圈两场三改”部署，坚持内涵式、集约型、绿色化更新路径，以“微更新”撬动“大变化”、用“小投入”换来“多效益”。

精准补短板，“一院一策”改到群众心坎上。如，贵阳市南明区八里屯城中村曾长期受管网堵塞、环境脏乱困扰，当地投入450万元实施“一院一策”改造，荒地变公园、泥地变步道、卫生死角变公厕，938名居民的居住环境得到根本改善。

修旧如旧，“绣花功夫”留住城市记忆。贵阳贯城河博爱路段投入4918万元实施揭盖复涌、清淤疏浚，让400米暗河重现碧波，并复建汇灵桥、六洞桥等桥梁，昔日暗河变为市民可漫步、可阅读、可休憩的文化长廊。有着90余年历史的青云路“深夜食堂”没有“一关了之”，当地通过升级设施、打造“青云市集”，让工业遗存与潮流文化相融合，延续了城市烟火气。

变闲为宝，存量空间催生消费新场景。贵阳市云岩区太平路街区通过“一河两地五桥五街”微改造，使昔日黑臭水体变身滨水商业街区，国有资产首年实现营收3270万元，生态、经济、社会效益同步显现。新印1950文化创意街区将废弃厂房改造为3.65万平方米产业文化空间，在保留厂房结构、传统印刷设备等工业标志和梧桐树景地域特色的基础上，引入书店、剧场等业态，如今日均客流达1.5万人次，成为市民休闲消费新热点。

同时，贵阳坚持多元筹资，探索“政府引导、市场运作、公众参与”的多元筹资模式，“小资金”引来“大活水”。如，该市在改造太平路街区时，通过“省级基金+银行融资+企业自筹”，以1亿元省级基金撬动近5亿元总投资；新印1950街区以国企借款启动，争取银行贷款和基金1.8亿元，并以20年经营权平衡收益。

贵阳市城市更新事务中心副主任谢洪说，贵阳市将持续深化“一圈两场三改”工程、推进“3310”计划，下足绣花功夫，让城市更新更有温度、更具质感、更富活力。