广东云浮推进装配式建筑产业高质量发展

广东省云浮市日前召开新闻发布会，对近日印发的《云浮市推进装配式建筑产业高质量发展行动方案》进行解读。根据方案，到2030年，云浮市装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%，全力打造粤港澳大湾区装配式建筑供给示范基地。

据了解，装配式建筑是将梁、柱、墙板等构件在工厂预制，再运至施工现场组装，被形象称为“像造汽车一样造房子”。相比传统现浇模式，装配式建筑可缩短工期30%以上、减少建筑垃圾70%，是建筑业绿色转型的核心赛道。在“双碳”战略下，国家大力推动建筑业绿色转型，广东明确到2030年新建装配式建筑占比达50%，广州、深圳、香港相继推出高要求模块化建设计划，大湾区装配式市场需求持续释放。对云浮而言，发展装配式建筑产业是破解建材产业“大而不强”瓶颈的重大机遇。

云浮发展该产业基础厚实。建材资源方面，全市建筑石料可开采储量达443亿吨，砂石骨料年开采能力1.7亿吨，居广东首位；年产短流程绿色精品钢600万吨，是全省最大短流程钢铁生产基地，未来将达1500万吨；年产新型铝材60万吨、水泥1500多万吨、陶瓷1.1亿平方米。装配式构件所需核心原材料可实现本地供给、就地转化，从源头降低采购与运输成本。产业链配套方面，云浮是全国三大石材产业基地之一，有400多年发展历史，产品涵盖13大系列、23大门类、1000多个花色品种，拥有355家规上建材企业、7000多家石材经营主体，已形成矿山开采、创意设计、生产加工、工程安装、售后服务完整链条。物流通道方面，西江“黄金水道”3000吨级船舶全年通航，港口货物服务能力达1.5亿吨/年，水运成本较公路低60%以上；佛肇云高速、深南高铁加快推进。成本方面，云浮石材废渣综合利用率达99.6%，水泥、砂石、商品混凝土等主材价格优势明显，大工业电价处于全省最低水平。

前瞻布局正在提速。近3年，云浮全市新开工装配式建筑面积超176万平方米。黄冈中学新兴校区项目入选住建部装配式建筑评价标准全国范例项目，广东云浮中医药职业学院项目荣获中国建设工程鲁班奖。市场空间广阔：2026年全市铺开131个、总投资超1300亿元基建项目，“十五五”期间谋划总投资6000多亿元重大项目；大湾区方面，广州自今年起出让居住用地全部采用装配式建筑，深圳加码模块化住宅建设，香港3万余套简约公屋规划大量采用MiC模块化技术。装配式建筑正从“简单构件拼装”向“模块化集成建筑（MiC）”迭代。今年7月，云浮在北京举行装配式建筑产业对接交流会，现场签约6个项目。8月24日，中铁二十三局集团轨道交通工程有限公司装配式智慧建造创新中心在云浮揭牌，聚焦BIM数字化建造、智慧工地、MiC模块化集成建造等前沿技术。

云浮市住房城乡建设局局长童志强介绍了《行动方案》部署的五项重点任务：科技创新方面，引导企业开展装配式建筑工艺、一体化装修、固废新材料应用等关键技术研究，支持本地骨干企业与华南理工大学、广东工业大学等共建研发平台。标准体系方面，探索将云浮新型建材技术标准纳入“湾区标准”清单，推动产品融湾出海。产业集群方面，重点打造云安区、郁南县两个临港装配式产业试点，引导优势产能集中布局。场景应用方面，政府投资单体地上总建筑面积5000平方米以上的公共建筑、工业厂房、研发用房及保障性住房，原则上采用装配式建筑；政府投资的桥梁隧道、地下管网、城中村改造等项目全面采用装配式建造；在城市更新、学校、医院、保障性住房等项目中推行模块化建筑。项目管理方面，出台全流程管理工作指引，强化全链条管控。

配套政策同步发力。云浮市自然资源局副局长江永强说，固定资产投资1亿元以上、投资强度不低于300万元/亩的优质项目，可申请使用省级先进制造业用地指标；其余符合条件的项目由市级统筹调配，应保尽保；符合标准的装配式建筑单体可享最高3%容积率奖励，模块化建筑单体最高可享6%；全市七大园区优化整合后尚可使用土地面积达41668亩。金融支持上，购买装配式建筑新建商品房的，公积金贷款额度可上浮20%。