两大AMC开展上交所资产证券化储架招标

近日，中国中信金融资产管理股份有限公司（以下简称“中信金融资产”）、中国东方资产管理股份有限公司（以下简称“中国东方”）两大全国性金融资产管理公司（AMC）相继发布公告，落地上海证券交易所资产证券化储架招标工作，拟储架上限分别为200亿元和650亿元。

具体来看，日前，中信金融资产发布公告称，拟在上海证券交易所发行不良资产ABS（资产支持证券）、CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）、类REITs、机构间REITs等多品种资产证券化产品，拟开展合计业务规模不超过200亿元，其中，不良资产ABS拟申请储架不超过100亿元，CMBS、类REITs和机构间REITs（不动产投资信托基金）合计不超过100亿元。此次针对上述不超过200亿元发行规模开展采购，采购人有权决定是否或何时发行，并在本次招标入围中标人范围内选择机构执行。

“在我国盘活存量资产的政策导向下，ABS、CMBS、REITs等资产证券化产品作为连接实体经济与资本市场的创新性金融工具，具有深远的战略意义，近年来持续获得国家层面的政策支持。”中信金融资产相关人士对《证券日报》记者表示，积极参与REITs市场建设，有助于公司践行“好资产”战略，深化拓宽融资渠道、探索轻资产运营新路径。

中国东方日前发布公告，对其上海证券交易所资产支持专项计划的计划管理人进行公开招标，招标规模上限达650亿元，包含以下三类项目：一是基于存量债权／收益权发行储架式ABS项目，累计申报发行规模不超过500亿元；二是CMBS项目，累计申报发行规模不超过100亿元；三是基于不动产发行REITs类项目（含机构间REIT、类REITs），累计申报发行规模不超过50亿元。项目最终发行规模以内部审批及监管部门审批为准。

对于此次采购招标，中国东方方面称，是为进一步支持不良资产主业稳健发展，盘活存量资产，搭建多层次证券化产品体系，持续优化公司负债结构。