3000余户居民告别蜗居 今年上海体量最大旧改项目集中搬迁

7月16日清晨，上海静安区共和新路街道洛柳活力廊道锣鼓喧天，十辆披红挂彩、贴着“乔迁大吉”的搬场车在柳营路整齐列队，静安区128街坊片区旧城区改建项目集中搬迁启动。

这个承载了几代人记忆的地方也在锣鼓声中迎来了历史性一刻。该项目地处静安区共和新路街道，东至平型关路、南至柳营路、西至洛川东路400弄小区、北至部分洛川东路路段，涉及160余栋房屋、共计3481证，是静安区近年来体量最大的旧改项目，也是截至目前上海“十五五”规划开局之年规模最大的城市更新重点工程。

共和新路街道办事处副主任王星君介绍，静安区128街坊片区旧城区改建项目占地7.78万平方米，涉及160余栋房屋、共计3481证居民和单位。地块内房屋多为非成套老旧住宅，建成年代久远、配套设施缺乏、安全隐患突出，居民改善居住条件的意愿十分强烈。

共和新路街道办事处副主任王星君介绍，面对3481证、三种以上房屋类型的混合地块，群众工作难度极大。为此，项目探索出“新善治128工作法”——以党建引领为核心，把支部建在征收一线上，构建“临时党委—片区党总支—工作块党支部”三级架构，将地块划为3个片区、9个工作块、86个基础档组，建立“片—块—组”三级包联责任机制。“党建引领、民意至上，全过程公平、公开、公正，是我们工作法的灵魂。”

“搬场只是逗号，服务没有句号。”王星君介绍，项目指挥部联合公安、城管等部门成立综合执法组，提前对接搬场公司、租赁房源、装修服务等社会资源，为居民提供从签约到入住的全链条支持。针对高龄、行动不便的居民，工作人员上门办理签约、选房、结算手续；搬场期间提前规划路线、设置临时停车点、安排志愿者现场引导；对可能出现的邻里纠纷、租赁纠纷，设立现场调解窗口即时介入。

未来，这片承载着无数烟火记忆的热土，将沿着静安区“十五五”规划的蓝图稳步蝶变，成长为功能完善、宜居宜业的全新活力片区，让三千多户居民的安居梦，在这片熟悉的土地上绘就更鲜活的幸福模样。