北京首个创新型产业社区启动建设

4月2日，在2026年左家庄街道经济社会高质量发展大会上，中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会与朝阳区左家庄街道办事处举行“左家庄・河畔产业社区”共建揭牌仪式，标志着北京市首个创新型产业社区正式启动建设。这是立足首都核心区特点，在街道层面探索超大城市中心城区产业高质量发展的全新尝试。

左家庄街道地处朝阳区核心板块，商务楼宇集聚、产业要素汇聚、商务配套高端，是首都功能核心区重要的经济承载单元。当前，中心城区普遍面临同质化商办空间供需失衡，政府招商和楼宇招租未能有效结合，片区产业生态效应有待发挥等瓶颈，传统治理模式难以匹配企业发展、产业升级与城市治理的新需求。

据介绍，启动建设的左家庄・河畔产业社区，承载产业发展的核心功能，以启皓中心、平安金融中心、京城大厦、发展大厦、中冶大厦等集中连片楼宇组团为基本单元，打造开放型、嵌入式、复合型的“空中产业园”，联动片区内的头部企业、科研院所和产业资源，配置核心要素和功能平台，推动产业要素从“物理集聚”到发生“化学反应”，共建共享活力迸发的产业生态，构建开放协同、要素集聚、服务集成的新型产业平台，集中呈现产业场景、生活场景、生态场景，推动产城深度融合，着力破解中心城区产业治理痛点。

据了解，产业社区是中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会服务街道乡镇和商务区功能区楼宇经济发展的创新模式，依托属地政府，在商务楼宇集中区划定约5平米公里范围开展产业社区创建工作，委托专业机构开展产业生态运营，填补市区产业体系“大运营”和楼宇园区产业群落“小运营”之间的空白，打造共建共享的产业发展共同体。具体举措包括编制《产业社区创建方案》，明确产业社区主题、空间范围、创建目标、运营机制、主要举措和推进计划。成立产业社区理事会，打破部门、楼宇、企业间的壁垒，搭建多元共创机制，形成政府引导、协会赋能、企业主体、市场运作的协同机制，实现资源统筹、政策集成、服务联动。常态化开展产业会客厅运营,承担产业展示、产业服务、产业活动、资源协作、场景发布、招商招租联动、产业标签推广等功能。

业内专家认为，左家庄・河畔产业社区的启动，为大都市中心城区盘活存量空间、激活楼宇经济、创新治理模式提供了可探索路径。产业社区立足首都功能定位，重在优化服务、整合资源、提升效能，把分散的楼宇资源转化为协同的产业生态，把碎片化的服务供给升级为系统化的支撑体系，符合中心城区集约高效、绿色智能、开放融合的发展方向。