2026-03-21 18:06:36
贝壳集团近日发布2025年第四季度及全年业绩数据。2025年，贝壳净收入946亿元，同比增长1%，净利润达29.9亿元，经调整净利润50.2亿元。在房产交易业务中，二手单量增长11%，创新高，新房业务同比表现较好。非房产交易业务占比提升至历史新高的41%，家装业务营收创历史新高，达154亿元，租赁业务首次实现全年盈利。
贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示：“贝壳努力提升持续为消费者创造真实价值的能力。将改革服务逻辑，从过去人店规模驱动增长的模式，转化为由效率和价值创造驱动增长的模式，提升平台整体资源转化效率和单位产出。将探索把交易服务升级为全流程‘决策’服务，提升消费者服务的专业度与确定性。将以AI技术重塑能力，优化资源分配，进一步放大服务者的专业价值和平台效率。同时，构建围绕居住生命周期的系统性服务能力。”
数据显示，2025年，贝壳存量房业务净收入250.2亿元，平台二手房交易单量创历史新高，同比增长11%。非链家二手交易单量同比增长15%。这表明，平台属性增强，平台模式下收入的稳定性更强、资产模式更轻。
2025年，贝壳全年完成新房业务总交易额 8909亿元。据介绍，贝壳正将新房业务从传统的“流量分发”升级为对开发商与购房者的“确定性结果交付”，在以往聚焦渠道价值的基础上，尝试提供项目前期结构判断支持和后期的营销、去化等服务。
家装家居业务净收入154亿元，同比增长4.4%，贡献利润率提升至31.4%，同比增长0.7个百分点。2025年，贝壳主动控制家装家居业务节奏，着力构建家装业务可规模化复制的专业服务能力，通过模块化产品体系、产品化样板间与BIM智能设计工具，持续提升设计师人效。同时，对目前约80%的主材及约60%的辅材进行了全国集采或地方集采定标，提升议价能力以及长期产品品质稳定性。
截至2025年末，贝壳房屋租赁服务在管房源量超过70万套，同比增长62%；全年净收入为人民币219亿元，同比增长52.8%。贡献利润率同比提升3.6个百分点至8.6%，实现经营层面全年盈利。