2026-01-20 18:50:06
近日，贝壳集团旗下贝好家正式发布C2M（Customer to Manufacturer，消费者到制造者）全链解决方案，涵盖从定位、设计、建管到营销的住宅开发全链条服务，以更全面的能力，携手合作伙伴打造更满足客户美好居住需求的“好房子”。
据介绍，贝好家作为贝壳集团新的“一翼”，其定位不是传统房地产开发，而是数据驱动型住宅开发服务平台，宗旨是以C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）为核心理念，与合作伙伴及客户共筑好产品、好服务，推动房屋供给侧升级。具体而言，C2M是通过大数据分析，利用AI算法深度洞察和挖掘出客户需求，提前预测目标客户意向的产品类型和价格预期，以此作为楼盘产品定位的重要参考，探索“以人定房、以房定地、以房定钱”的新模式。
贝壳集团副董事长、贝好家CEO徐万刚表示，贝好家“大数据”造房的本质，是对人们美好居住需求的精准洞察与精细满足。
2025年以来，贝好家逐步将C2M理念应用于拿地研判、定位规划、设计营造到营销推广等各环节的精准决策，并通过多个合作项目、自操盘项目不断验证。
贝好家坚持轻资产发展模式，做开发商的“好伙伴”。自2024年推出以来，贝好家基于大数据和AI算法的C2M产品定位能力，赢得了越来越多合作伙伴的认可。截至2025年11月底，贝好家已在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、长沙、佛山、武汉等地累计落地17个项目，涵盖多种合作模式，合作方包括中海地产、招商蛇口、中国电建地产、越秀地产、中国金茂、新兴地产、绿城中国、滨江集团、兴耀房产等众多开发企业。
例如，贝好家携手滨江集团、兴耀房产共同打造的“滨江兴耀·沐兰台”成为杭州2025年热门红盘。兴耀控股集团副总裁、兴耀房产集团总经理王奕表示：“贝好家C2M模式背后，是扎实的数据基础、科学的定价体系、严谨的户配与精准的潜客模型。”
在北京，贝好家携手中国电建地产打造的长安华曦府，累计销售额突破20.34亿元。中国电建地产华北区域党委书记、总经理王志宽表示：“在贝好家C2M模式助力下，长安华曦府项目得以科学验证项目的户型配比、定价策略和客群结构，更好地实现了以客户需求为中心去设计产品，让项目展现出了强大的竞争力。”
徐万刚认为，要真正实现“以人定房”，离不开C2M理念在住宅开发全链条的充分落地。为此，贝好家自主操盘打造了两个“样板楼”，但贝好家并不想成为一家开发商，而是希望充分发挥C2M全链解决方案的优势，通过轻资产平台模式，与更多伙伴合作打造更满足客户需求的好房子。
广发证券房地产行业首席分析师郭镇表示：“随着国家‘好房子’政策的深入推进，能够真正以客户需求为中心、提供‘好房子’的企业将获得更好发展机遇。贝好家的C2M模式核心是将客户需求放在第一位，并在大数据和AI算法上拥有核心优势。相信贝好家C2M模式将为住宅开发行业带来更多新的可能。”