2026-01-14 16:45:48
“以前拿地后要等全套手续办完才能开工，现在缴纳50%土地出让款就能动工，项目提前4个月就能启动了。”近日，山东聊城民博置业有限公司冠县清泉分公司天玺建设项目负责人贺永果在项目施工现场，对当地升级“拿地即开工”审批新模式赞不绝口。
以往，全额缴纳土地出让金对房地产开发企业现金流压力巨大。升级“拿地即开工”审批新模式后，企业仅需支付50%土地款即可开工，剩余款项可以在一年内结清，让企业有更多资金投入项目建设，真正实现了“轻装上阵”。
去年以来，冠县积极探索房地产开发项目“拿地即开工”审批新模式升级版，建设单位在缴纳50%土地出让价款，并取得土地出让合同、勘测定界图和交地确认书后，即可办理建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，推动房地产开发企业提前开工建设。“这一举措有效缩短了审批时限，将项目建设周期缩短数月，节省了项目建设全链条的财务成本，让企业发展活力充分释放。”冠县行政审批服务局党组副书记、局长张贤昌介绍说。
冠县行政审批服务局持续聚焦工程领域审批便利化改革，打造“提前介入、并联审批、帮办代办”全链条服务机制，深化“容缺受理+分阶段办理”模式，扩展房地产项目手续办理的应用场景，通过打破内部审批壁垒，大大增强了办理的灵活度和便利性，助推项目早开工、快建设。“我们将坚持多点发力，主动靠前服务，持续优化审批流程，为项目落地铺路、为企业发展赋能。”张贤昌说。